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临时用地协议(适用于甲方)

文章来源:金沙4166am官网   日期:2016-12-24 15:44:13

(备注:本合同适用于本企业为用地单位甲方,且用地性质为集体土地)

                                                  合同编号:                                         

                               签订地点:   

 

用地单位:                 (以下简称甲方)

土地权属单位:             (以下简称乙方)

 

为确保       工程建设的顺利实施,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,结合实际情况,经甲、乙双方友好协商,就       工程临时用地签订协议如下:

一、用地位置

该宗地位于       ,其四至界线详见《土地勘测定界图》《土地勘测技术报告书》,该图须经甲、乙双方盖章认可。

二、用地面积

用地总面积约     平方米(    亩),最终用地面积以结算面积为准。

三、用地期限

临时用地的期限为               日至             日。(备注:一般不超过2年)

四、临时用地补偿和复垦费用

根据《中华人民共和国土地管理法》及《     》(地方政府文件),经甲、乙双方协商,青苗补偿费    /(其中林地    /亩,鱼塘    /亩,藕塘   /)土地复垦费     /甲方临时用地结束后,由乙方负责对土地进行复垦,复垦的土地适宜耕种;施工期间被破坏的道路、沟渠、水系等由甲方负责还原。

、付款方式

1甲方与乙方结算,乙方与涉及临时用地居/村委会结算。

2、补偿金额以上述补偿标准乘以临时用地总面积。

3、合同签订后,甲方预付乙方补偿款¥     元(人民币大写    元整),乙方负责在甲方组织有资质的测绘单位实地测量放线后,   日内完成土地附着物清理工作,将土地交给甲方。乙方交地后,甲方一次性支付剩余赔偿款。工程施工中有超出放线范围的,依据本协议单价据实结算。

每次付款前,乙方应提供合法有效的发票,否则,甲方有权拒付。六、权利和义务

1、甲方的权利和义务

1)按实际损坏和占用面积进行补偿,做到实事求是。

2)按合同及时支付乙方补偿款。

3)按合同期限使用临时用地,到期及时退场。

4)不得在用地范围修建永久性建筑物。

5)使用期满,甲方有权根据需要继续使用该地块,双方应签订续约合同,甲方应按约继续支付补偿款。

2、乙方的权利和义务

1)确保自身具有依法出租该临时用地的合法权限,并依法取得上级政府及相关部门的出租许可。

2)做好管线沿线各居/村委会和居/村民的协调工作,保证工程顺利实施。

3)保证落实各居/村委会和居/村民不能以任何理由干扰施工。

4)甲方支付给乙方青苗等补偿款,乙方必须做到专款专用,不得挪作他用。

5)乙方负责对各农户支付补偿,如不能及时兑现给农户,造成的后果以及甲方的损失由乙方承担。工程施工完毕乙方应及时做好土地复垦工作,日后不得以任何理由向甲方就土地复耕问题提出其他补偿要求。

6)做好甲方沿线使用乡村道路、桥梁的协调工作。

七、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行商定。甲乙双方在履行合同时发生争议的,应协商解决。协商不成的,选择以下第    种方式:①提交土地所在地法院进行诉讼;②由        仲裁机构进行仲裁。(提示:管辖条款由法律事务部门根据合同实际情况确定一种。无论诉讼还是仲裁解决,均应选择与甲方最密切联系的法院或者仲裁机构。如选择仲裁方式,机构名称必须准确,符合仲裁法的有关规定。)因诉讼产生的诉讼费、律师费、差旅费、评估费、鉴定费、保全费等一切费用均由败诉方承担。八、本协议自甲乙双方签字盖章后并经县级以上人民政府土地行政主管部门批准后生效。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意,协议一式肆份,甲乙双方各执两份。

 

 

  方:(章)                         方:(章)

法定代表人:                         法定代表人:

委托代理人:                         委托代理人:

 

                            合同签订时间:           

 

来源:审计法务部

下载链接:lsydxy_20170112150729066.doc


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